Edra Villas

Location & Connectivity Situato all'interno dell'enden Hills enclave di Mohammed Bin Rashid City, Edra Villas gode di una posizione tranquilla, rimanendo perfettamente collegato ai quartieri chiave di Dubai. L'accesso diretto a Emirates Road (E‐611) significa un breve tragitto di due minuti di auto dalla rete arteriosa principale, posizionando Dubai South, Arabian Ranches e Dubai Hills Estate a 10-20 minuti di distanza. Le destinazioni iconiche come il centro commerciale degli Emirati, il centro di Dubai e l'aeroporto internazionale di Dubai sono facilmente raggiungibili in mezz'ora, mentre nelle vicinanze si trovano il Dubai Hills Golf Club, il centro commerciale e il parco. Questa posizione strategica unisce un quartiere tranquillo che vive con accesso senza sforzo alla città.

The Residences Edra Villas presenta una collezione di case a sei camere da letto ultraspaziose progettate per le famiglie che amano la privacy e gli spazi generosi. Ogni villa è disposta su più livelli, offrendo terrazze private e giardini paesaggistici che estendono l'ambiente interno all'aperto. Il layout a bassa densità dello sviluppo garantisce un ampio spazio di respirazione, favorendo un'atmosfera di calma ed esclusività.

Design & Interiors Il linguaggio architettonico di Edra Villas è contemporaneo ma caldo, caratterizzato da linee pulite, vetrate espansive e riflessivo flusso interno-outdoor. Le grandi finestre invitano la luce naturale a cascata attraverso gli interni, mentre gli spazi privati del giardino creano transizioni senza soluzione di continuità tra i soggiorni e il verde circostante. Le finiture di alta qualità e una tavolozza cromatica restrittiva offrono uno sfondo elegante per decorazioni personalizzate.

Layouts & Space - Sei camere da letto, ognuna con servizi privati, fornendo privacy per ogni membro della famiglia. - Circa 25,110 metri quadrati di superficie totale costruita, permettendo configurazioni flessibili delle camere. - Zone soggiorno e pranzo a pianta aperta che si adattano sia a momenti familiari intimi che a riunioni più grandi. - Aree di servizio dedicate e ampio deposito in tutta la villa. Il generoso piano del pavimento è realizzato per ospitare uno stile di vita dinamico, dalle routine quotidiane per intrattenere gli ospiti.

Comunità e stile di vita Vivere in Edra Villas significa entrare a far parte della community di The Heights Country Club & Wellness master, un quartiere incentrato sul benessere caratterizzato da corridoi verdi rigogliosi, percorsi naturalistici e un ambiente a bassa crescita. I residenti beneficiano di un'atmosfera familiare, con zone giochi per bambini dedicate, aree barbecue comuni e una gamma di punti vendita al dettaglio e ristoranti che favoriscono l'interazione sociale senza lasciare la comunità.

Servizi benessere e tempo libero - Piscina coperta per la ricreazione di tutto l'anno. - Piscina a sfioro con vista panoramica sul paesaggio circostante. - Palestra all'avanguardia attrezzata per vari regimi di fitness. - Area giochi per bambini progettata per la sicurezza e il divertimento. - Barbecue e aree picnic per riunioni all'aperto. - Servizi aggiuntivi come giardini paesaggistici, sicurezza CCTV e ristoranti in loco migliorano la comodità quotidiana e la tranquillità.

Piano di pagamento e consegna Il progetto segue un programma di pagamento flessibile 10/40/50, che consente agli acquirenti di garantire la loro villa con un deposito iniziale modesto, seguito da pagamenti in fase allineati con pietre miliari di costruzione. Il completamento e la consegna sono previsti per il 2028, con il prezzo di partenza posizionato a 80 milioni di AED, riflettendo la natura premium dello sviluppo.

Investment Outlook Edra Villas si trova all'interno di un corridoio in rapida evoluzione lungo Emirates Road, un'area che attira gli investimenti infrastrutturali sostenuti e la crescente domanda di abitazione di villa di fascia alta. La combinazione di uno sviluppatore rispettabile, H&H Development, e una comunità di master-planned incentrata sul benessere e la vita spaziosa sostiene forte potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine. Che si tratti di residenza primaria o di un bene strategico, le ville offrono un mix avvincente di qualità dello stile di vita e resilienza degli investimenti.